Geschmackvolle, gepflegte 3-Raum-Terrassenwohnung mit lux. Innenausstattung mit Balkon und EBK
Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80335
Kaufpreis
1.100.000 €
3
Zimmer
1
Bad
916 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
1.201 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gepflegte Terrassenwohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab dem 1.9.2025 zum Kauf. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 3.000,00 € vermietet.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Maxvorstadt. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 916 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (110.000 €)
- 4.703 € / Monat
- 20% Eigenkapital (220.000 €)
- 4.180 € / Monat
- 30% Eigenkapital (330.000 €)
- 3.658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 1.975 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.100.000 €