Modernes Design trifft Wohnkomfort – stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung Am Solepark

Etagenwohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59759

Kaufpreis

330.150 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.752 €

pro m²

Beschreibung

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt sie für eine energieeffiziente Beheizung und ein angenehmes Raumklima.

Direkt am Gebäude stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung des Gebäudes einschließlich der Außenanlagen erfolgt zu Oktober dieses Jahres. Ein zeitnaher Einzug in Ihr neues Zuhause ist somit problemlos möglich. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ausstattung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit ca. 88 m² Wohnfläche wartet auf einen neuen Eigentümer. Der offene Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung.

Für die Bodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung. So können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Moderne Elektroinstallation • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit anthrazitfarbenen Außenrahmen • Barrierefreier Zugang durch Aufzug

In dieser Eigentumswohnung treffen modernes Wohnambiente, eine ruhige Lage und energieeffiziente Bauweise aufeinander. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer und stellt zugleich eine attraktive Investition mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial dar.

Lage Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Arnsberg-Hüsten direkt am Solepark. Die Umgebung verbindet Erholung, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Der Solepark mit Gradierwerk, Kneipp-Anlage, Grünflächen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch das Freizeit- und Wellnessbad „NASS“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus modernem Wohnumfeld, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Objektbeschreibung In einem neu errichteten, modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen in Arnsberg-Hüsten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde altersgerecht konzipiert und bietet ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt sie für eine energieeffiziente Beheizung und ein angenehmes Raumklima. Direkt am Gebäude stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung des Gebäudes einschließlich der Außenanlagen erfolgt zu Oktober dieses Jahres. Ein zeitnaher Einzug in Ihr neues Zuhause ist somit problemlos möglich. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit ca. 88 m² Wohnfläche wartet auf einen neuen Eigentümer. Der offene Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung. Für die Bodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung. So können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Moderne Elektroinstallation • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit anthrazitfarbenen Außenrahmen • Barrierefreier Zugang durch Aufzug In dieser Eigentumswohnung treffen modernes Wohnambiente, eine ruhige Lage und energieeffiziente Bauweise aufeinander. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer und stellt zugleich eine attraktive Investition mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial dar. Lage Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Arnsberg-Hüsten direkt am Solepark. Die Umgebung verbindet Erholung, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Der Solepark mit Gradierwerk, Kneipp-Anlage, Grünflächen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch das Freizeit- und Wellnessbad „NASS“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus modernem Wohnumfeld, naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.