Oranienbaum / Einfamilienwohnhaus - Wohnen auf einer Ebene, vollunterkellert

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wittenberg Kreis, Sachsen Anhalt · 06785

Kaufpreis

182.500 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.862 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Zudem bietet der Keller mit einer Fläche von 98 m² ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Außenparkplatz sowie eine Garage bieten Platz für insgesamt 2 Fahrzeuge.

Das Einfamilienhaus punktet zudem mit einer massiven Bauweise. Die Anzahl der Zimmer beträgt insgesamt 4, was genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Paare.

Ausstattung Bauseits ist die Ausstattung von 1989.

Modernisiert wurde wie folgt:

2014 Dacherneuerung, isolierverglaste Fenster und die Haustür, sowie die Gaszentralheizung.
Alternativ kann mit Holz / Kohle durch eine Schwerkraftheizung im Keller geheizt werden.
Das Bad im Erdgeschoss ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein weiteres Bad.

Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage / Ortsteil von Oranienbaum-Wörlitz. In wenigen Fahrminuten ist die A9 erreichbar, sowie die Städte Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg. Wer die Ruhe sucht hat in wenigen Minuten die waldreiche Gegend erreicht und das Oranienbaum-Wörlitzer Gartenreich ist in unmittelbarer Nähe. Im benachbarten Ferropolis / Veranstaltungsgelände ist für abwechslungsreiche Kultur- und Musikveranstaltungen gesorgt. Oranienbaum hat Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, ein Ärztehaus und eine Pflegeeinrichtung.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine einladende Altbauarchitektur. Mit einer Wohnfläche von 98 m², einem flachen Dach und einer Grundstücksfläche von 572 m² bietet das Haus genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2014 präsentiert sich das Gebäude in einem modernisierten Zustand und ist gut gepflegt. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Zudem bietet der Keller mit einer Fläche von 98 m² ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Außenparkplatz sowie eine Garage bieten Platz für insgesamt 2 Fahrzeuge. Das Einfamilienhaus punktet zudem mit einer massiven Bauweise. Die Anzahl der Zimmer beträgt insgesamt 4, was genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Paare. Ausstattung Bauseits ist die Ausstattung von 1989. Modernisiert wurde wie folgt: - 2014 Dacherneuerung, isolierverglaste Fenster und die Haustür, sowie die Gaszentralheizung. - Alternativ kann mit Holz / Kohle durch eine Schwerkraftheizung im Keller geheizt werden. - Das Bad im Erdgeschoss ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. - Im Keller befindet sich ein weiteres Bad. Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage / Ortsteil von Oranienbaum-Wörlitz. In wenigen Fahrminuten ist die A9 erreichbar, sowie die Städte Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg. Wer die Ruhe sucht hat in wenigen Minuten die waldreiche Gegend erreicht und das Oranienbaum-Wörlitzer Gartenreich ist in unmittelbarer Nähe. Im benachbarten Ferropolis / Veranstaltungsgelände ist für abwechslungsreiche Kultur- und Musikveranstaltungen gesorgt. Oranienbaum hat Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, ein Ärztehaus und eine Pflegeeinrichtung. Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte