Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Vorderen Westen

Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34119

Kaufpreis

189.900 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2.532 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Vorderen Westen von Kassel

Zum Verkauf steht eine gepflegte und langfristig vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in begehrter Lage des Kasseler Vorderen Westens. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer attraktiven Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken sowie den wunderschönen originalen Holzdielenboden. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und sorgt gemeinsam mit den großen Fenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein großzügiger Flur rundet den durchdachten Grundriss ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten.

Highlights

Ca. 75 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
vermietet
Balkon
Hohe Decken
Originale Holzdielen
Helles Wohn- und Esszimmer
Moderne Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Gepflegter Zustand
Sehr gefragte Lage im Kasseler Vorderen Westen

Der Vordere Westen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition.

Lage Die Herkulesstraße liegt im lebendigen Stadtteil West in Kassel, der durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Dank der Anbindung an Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 ist eine bequeme Mobilität gewährleistet. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die einen angenehmen Ausgleich zum Alltag schaffen.

Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Vorderen Westen von Kassel Zum Verkauf steht eine gepflegte und langfristig vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in begehrter Lage des Kasseler Vorderen Westens. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer attraktiven Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken sowie den wunderschönen originalen Holzdielenboden. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und sorgt gemeinsam mit den großen Fenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein großzügiger Flur rundet den durchdachten Grundriss ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten. Highlights * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * vermietet * Balkon * Hohe Decken * Originale Holzdielen * Helles Wohn- und Esszimmer * Moderne Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Gepflegter Zustand * Sehr gefragte Lage im Kasseler Vorderen Westen Der Vordere Westen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition. Lage Die Herkulesstraße liegt im lebendigen Stadtteil West in Kassel, der durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Dank der Anbindung an Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 ist eine bequeme Mobilität gewährleistet. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die einen angenehmen Ausgleich zum Alltag schaffen.