living smart - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Oberföhring

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

893.665 €

Zimmer

Bäder

78 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

11.457 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zum Erstbezug im EG des Gebäudes und weist hier einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse (ca. 11,03 m²) und Gartenanteil (ca. 74 m², Sondernutzungsrecht) auf. Sie verfügt im Einzelnen über ein freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, über ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine Diele, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Hervorzuheben ist zudem, dass die Wohnung im gesamten Wohnbereich einen hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung aufweist und die bodentiefen Fenster mit elektrischer Außenjalousie eine sehr freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Lage Die neu errichtete Liegenschaft - bestehend aus drei exklusiven Mehrfamilienhäusern - befindet sich im beliebten Stadtteil Oberföhring, direkt gegenüber der Pfarrkirche St. Lorenz. Hier finden Sie - nur wenige Meter entfernt - eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Herkomerplatz und zur Tramhaltestelle „St. Emmeram“ gelangen. Darüber hinaus sind auch diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld vorhanden.

Sonstiges Die Wohnung ist fertiggestellt und steht insofern ab sofort zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist zu dieser Wohnung zugehörig und im Kaufpreis bereits enthalten.

Zudem kann optional in der hausinternen Tiefgarage ein Pkw-Stellplatz für 40.000,00 € (Einzelparker) erworben werden.

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um einen sehr hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024, welcher Ihnen nicht nur eine begehrte Adresse, sondern auch eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität im Herzen von Oberföhring bietet. Ausstattung Die zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zum Erstbezug im EG des Gebäudes und weist hier einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse (ca. 11,03 m²) und Gartenanteil (ca. 74 m², Sondernutzungsrecht) auf. Sie verfügt im Einzelnen über ein freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, über ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine Diele, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Hervorzuheben ist zudem, dass die Wohnung im gesamten Wohnbereich einen hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung aufweist und die bodentiefen Fenster mit elektrischer Außenjalousie eine sehr freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Lage Die neu errichtete Liegenschaft - bestehend aus drei exklusiven Mehrfamilienhäusern - befindet sich im beliebten Stadtteil Oberföhring, direkt gegenüber der Pfarrkirche St. Lorenz. Hier finden Sie - nur wenige Meter entfernt - eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Herkomerplatz und zur Tramhaltestelle „St. Emmeram“ gelangen. Darüber hinaus sind auch diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist fertiggestellt und steht insofern ab sofort zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist zu dieser Wohnung zugehörig und im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem kann optional in der hausinternen Tiefgarage ein Pkw-Stellplatz für 40.000,00 € (Einzelparker) erworben werden.