Attraktive Wohnung mit großer Terrasse | Böhmerwaldplatz
Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 81679
Kaufpreis
1.025.000 €
2
Zimmer
983 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
1.043 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnungen befindet sich unweit des Böhmerwaldplatzes in einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über eine große Dachterrasse die von allen Räume zugänglich ist.
Ausstattung
- Parkettboden
- neue Fenster /Dachdämmung
- Terrasse
- Gäste WC
- bodentiefe Fenster
- Süd-Ausrichtung
- TG Stellplatz
Lage
- nahe dem Böhmerwaldplatz
- U-Bahn Böhmerwaldplatz
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.025.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 983 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (102.500 €)
- 4.382 € / Monat
- 20% Eigenkapital (205.000 €)
- 3.895 € / Monat
- 30% Eigenkapital (307.500 €)
- 3.408 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 2.501 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.025.000 €