sehr schönes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen Doppelgarage und Blick zum Wald zu verkaufen !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38271

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.552 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen mit ca. 85m² Wohnfläche mit jeweiliger Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss rechts, befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Ausbaureserve von ca. 60m² auf der linken Seite des Haus. Die überdachte Terrasse ist ca. 20m² groß und der Clubraum mit Heizung und ca. 12m² macht die Familienfeiern auch bei schlechten Wetter zum besonderen Ereignis. Der freie Blick in den Wald sorgt für ein entspanntes Feeling.

Lage Die Immobilie befindet sich in Baddeckenstedt. Nahe gelegen gibt es eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges 2014/2015 Fenster neu, 2016 Klinker und Dämmung neu, Elektrische Außenjalousien, 2019 Gasheizung Buderus neu, Holztreppe und Terrasse 2024 neu, Garagendach, Dachrinnen und Fassade 2025 neu, eine Ausbaureserve linke Hausseite von ca. 60m² im DG ist vorhanden, Dachgeschoss Rechte Hausseite bereits mir zwei beheizten Hobbyzimmern ca. 25m² ausgebaut !

Objektbeschreibung Die Immobilie umfasst sechs attraktive Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1969 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Besonders praktisch: Die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 170 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 239.000 Euro. Ausstattung derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen mit ca. 85m² Wohnfläche mit jeweiliger Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss rechts, befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Ausbaureserve von ca. 60m² auf der linken Seite des Haus. Die überdachte Terrasse ist ca. 20m² groß und der Clubraum mit Heizung und ca. 12m² macht die Familienfeiern auch bei schlechten Wetter zum besonderen Ereignis. Der freie Blick in den Wald sorgt für ein entspanntes Feeling. Lage Die Immobilie befindet sich in Baddeckenstedt. Nahe gelegen gibt es eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges 2014/2015 Fenster neu, 2016 Klinker und Dämmung neu, Elektrische Außenjalousien, 2019 Gasheizung Buderus neu, Holztreppe und Terrasse 2024 neu, Garagendach, Dachrinnen und Fassade 2025 neu, eine Ausbaureserve linke Hausseite von ca. 60m² im DG ist vorhanden, Dachgeschoss Rechte Hausseite bereits mir zwei beheizten Hobbyzimmern ca. 25m² ausgebaut !