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Stilvolles Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

475.000 €

5

Zimmer

1

Bad

131 m²

Wohnfläche

1922

Baujahr

3.626 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das massive Einfamilienhaus befindet sich mitten in Balingen. Im Erdgeschoss erwarten Sie die helle Küche mit EBK, ein Gäste-WC, das helle Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Badezimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Diverse Nebenräume, die Waschküche und der Heizraum befinden sich im Untergeschoss. Der schöne Garten mit seinen gemütlichen Sitzplätzen bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das tolle Angebot ab. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1922
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €)
2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €)
1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €)
1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 429 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

475.000 €

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