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Barrierefreies Wohnen mit eigenem Garten an der Grenze zu Bad Oeynhausen...

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

212.000 €

3

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.208 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Barrierefreies Wohnen mit eigenem Garten an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1975, die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1981 um- und ausgebaut. Ca. 96 m² Wohnfläche. Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten mit Süd-West-Ausrichtung, Flur, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Betondecken. Gas-Zentralheizung. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Glasfaseranschluss im Haus. Carport. Das Zweifamilienhaus befindet sich in Löhne, an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, ein Supermarkt fast gegenüber. Durch die nahegelegene Autobahn 30 mit der Anbindung an die A2 sind Sie bestens angebunden. Bünde erreichen Sie in 15, Herford in 20 und Bielefeld in 30 Minuten. Die Fußgängerzone und der Kurpark von Bad Oeynhausen sind nur ca. 1.000 Meter entfernt. Die Wohnung ist freigestellt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision! Lage Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Löhne, an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, ein Supermarkt fast gegenüber. Durch die nahegelegene Autobahn 30 mit der Anbindung an die A2 sind Sie bestens angebunden. Bünde erreichen Sie in 15, Herford in 20 und Bielefeld in 30 Minuten.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.200 €)
906 € / Monat
20% Eigenkapital (42.400 €)
806 € / Monat
30% Eigenkapital (63.600 €)
705 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

212.000 €

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