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*** Grand Tower*** Luxuriöse 4-Zi.-Wohnung | 24. Etage mit Skyline- und Taunuspanorama

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

1.300.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

112 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

11.607 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Grand Tower*** Luxuriöse 4-Zi.-Wohnung | 24. Etage mit Skyline- und Taunuspanorama Diese exklusive Wohnung über den Dächern von Frankfurt bietet ein unvergleichliches und hochwertiges Wohngefühl. Mit ihrem atemberaubenden Panoramablick verleiht sie den Bewohnern ein Gefühl der Erhabenheit und Einzigartigkeit. Der großzügige Rundumbalkon lädt dazu ein, die spektakuläre Aussicht zu genießen und sich in einer ganz besonderen Umgebung zu entspannen. Der Grand Tower Frankfurt, als eines der neuesten und höchsten Wohnhochhäuser Deutschlands im Jahr 2020 fertiggestellt, steht für modernen Luxus und einen exklusiven Lebensstil. Der hauseigene Empfangs- und Concierge-Service unterstreicht den hohen Standard dieser Wohnadresse. Die Lage direkt neben dem Einkaufszentrum Skyline Plaza bietet nicht nur Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch ein exquisites Einkaufs- und Unterhaltungserlebnis. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern eine Investition in einen Lebensstil voller Raffinesse und Eleganz. Der zukünftige Besitzer wird nicht nur von der hochwertigen Ausstattung, sondern auch von der unvergleichlichen Aussicht und dem luxuriösen Ambiente profitieren – ein Zuhause, das den Ansprüchen an modernes, anspruchsvolles Wohnen gerecht wird. Ausstattung - Concierge-Service - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Kühlung Betonkernaktivierung - EN-Suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Smart Home Panel - Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Abstellraum im Keller - Tiefgarage-Stellplatz - Mitbenutzung der GRAND GARDEN in der 7. Etage mit Skyline View, Gemeinschaftsküche gegen Aufpreis für die Bewohner buchbar - Mitbenutzung der SUNSET TERRACE in der 43. Etage mit Panorama View von Frankfurt und Umgebung Lage Der Grand Tower ist ein im Jahr 2020 fertiggestelltes Hochhaus im Europaviertel in Frankfurt am Main. Mit 180 Metern Höhe ist es Deutschlands höchstes Wohnhochhaus. Der Turm befindet sich neben dem Einkaufszentrum *Skyline- Plaza*. Image-Video und mehr Bilder siehe http://www.grandtower- frankfurt.com Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs- /Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E- Mail an: info@sun-immobilien.com

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
24 von 47
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (130.000 €)
5.558 € / Monat
20% Eigenkapital (260.000 €)
4.940 € / Monat
30% Eigenkapital (390.000 €)
4.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 2.620 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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