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Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70806

Kaufpreis

699.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

4.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein schönes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein großer Stellplatz. Der schön angelegte Garten mit großem Kirschbaum schafft eine angenehme und idyllische Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und entspannte Stunden im Freien. Ausstattung Großer, liebevoll angelegter Garten Wintergarten mit festem Dach und Heizung als zusätzlicher Wohnraum nutzbar Schwedenofen für eine angenehme Wohnatmosphäre Kleines modernes Duschbad Separates Gäste-WC Zweites Bad im Untergeschoss Arbeitszimmer im Untergeschoss Gewölbekeller mit besonderem Charakter Garage Großer Stellplatz direkt am Haus Familienfreundliches Grundstück mit viel Platz im Außenbereich Lage Ruhige und gepflegte Wohnlage in Kornwestheim mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Kornwestheim mit S-Bahn-Anbindung sowie die Autobahn A81 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Sonstiges Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterstützen Sie unsere Finanzierungsspezialisten in Zusammenarbeit mit der Wüstenrot Bausparkasse sowie über 400 Banken bei der passenden Immobilienfinanzierung – schnell, zuverlässig und diskret. Alle Angaben wurden uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
November 2026

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1938
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 951 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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