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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17389

Kaufpreis

285.000 €

14

Zimmer

325 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

877 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einem 1.104 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und zeichnet sich durch seinen klassischen Charakter aus. Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über Außenstellplätze direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Ausstattung Das Objekt umfasst 5 Wohneinheiten, von denen bereits zwei Wohnungen umfassend saniert wurden und sich in einem modernisierten Zustand präsentieren. Die Erdgeschosseinheiten verfügen jeweils über großzügige Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Verweilen im Freien einladen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Bluthsluster Straße in Anklam. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die alltäglichen Versorgungseinrichtungen der Stadt. Durch die zentrale Positionierung sind wichtige Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Sonstiges Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
14
Schlafzimmer
13
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
325 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 959 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

285.000 €

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