Moderne 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon auf dem Kaßberg vermietet

Maisonette zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Solide Altbausubstanz mit klassischem Charakter: Das ca. 1910 errichtete und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 95,5 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie:

Monatliches Hausgeld: ca. 429 €
Umlagefähige Kosten: ca. 238 €
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 191 €
Enthaltene Rücklagenzuführung: ca. 87 €

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine solide und zugleich zeitgemäße Ausstattung:

großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung
ca. 95,75 m² Wohnfläche
helle, lichtdurchflutete Räume auf beiden Ebenen
durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Badezimmer mit Wanne und Oberlicht
großes Schlafzimmer in der oberen Ebene
Parkett-/Laminatboden in den Wohnräumen
interne Treppe innerhalb der Wohnung
Kellerabteil vorhanden
Personenaufzug im Haus
gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Lage Der Kaßberg gehört zu den gefragtesten Stadtteilen von Chemnitz und überzeugt mit beeindruckender Gründerzeitarchitektur und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünflächen, Schulen sowie eine gute ÖPNV-Anbindung sorgen für hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Herr Jonas Mehlhorn

Telefon: +49 (0) 173 845 1404 E-Mail: mj@7-homes.com

7HOMES Immobilien Stollberger Straße 82 09119 Chemnitz

Objektbeschreibung Solide Altbausubstanz mit klassischem Charakter: Das ca. 1910 errichtete und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 95,5 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: - Monatliches Hausgeld: ca. 429 € - Umlagefähige Kosten: ca. 238 € - Nicht umlagefähige Kosten: ca. 191 € - Enthaltene Rücklagenzuführung: ca. 87 € Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine solide und zugleich zeitgemäße Ausstattung: - großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung - ca. 95,75 m² Wohnfläche - helle, lichtdurchflutete Räume auf beiden Ebenen - durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon - Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - Badezimmer mit Wanne und Oberlicht - großes Schlafzimmer in der oberen Ebene - Parkett-/Laminatboden in den Wohnräumen - interne Treppe innerhalb der Wohnung - Kellerabteil vorhanden - Personenaufzug im Haus - gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus Lage Der Kaßberg gehört zu den gefragtesten Stadtteilen von Chemnitz und überzeugt mit beeindruckender Gründerzeitarchitektur und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünflächen, Schulen sowie eine gute ÖPNV-Anbindung sorgen für hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Herr Jonas Mehlhorn Telefon: +49 (0) 173 845 1404 E-Mail: mj@7-homes.com 7HOMES Immobilien Stollberger Straße 82 09119 Chemnitz