Nordsee-Traum - EFH 230 m² mit Nebenhaus und großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25718

Kaufpreis

627.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebenhaus, Traumgarten und Nordsee-Nähe in Friedrichskoog

Leben, wo andere Urlaub machen: In ruhiger Sackgassenlage von Friedrichskoog erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche, separatem Nebenhaus und einem liebevoll angelegten, blickgeschützten Grundstück.

Der helle Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen – ein idealer Ort für gemütliche Abende. Die geräumige Küche mit Vorratsraum bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Flur. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Gäste oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das separate Nebenhaus mit ca. 90 m² Nutzfläche. Es umfasst Wohnbereich mit Teeküche, Garage, Werkstatt, Lagerraum, WC und Heizungsraum – ideal für Handwerker, Selbstständige oder zusätzlichen Platzbedarf.

Das 772 m² große Eigenlandgrundstück ist vollständig eingefriedet, nach hinten unverbaubar und bietet viel Privatsphäre. Genießen Sie die ca. 40 m² große überdachte Sonnenterrasse, den idyllischen Fischteich und eine weitere überdachte Sitzecke für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung • ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche im Haupthaus • ca. 90 m² Nutzfläche im Nebenhaus • 772 m² Eigenlandgrundstück • Wohn-/Essbereich mit Kaminofen • Einbauküche mit AEG- und Miele-Geräten • 3 Schlafzimmer plus ausgebauter Dachboden • Vollbad, Duschbad und Gäste-WC • Fußbodenerwärmung im EG, Bad und Nebenhaus • Gasheizung mit Solarthermie • Elektrische Außenjalousien • Garage, Werkstatt, Lagerflächen und mehrere Stellplätze • Ruhige Sackgassenlage nahe Nordsee und Deich

Lage Das Haus befindet sich im Ortskern von Friedrichskoog, nur wenige Minuten von Deich und Nordsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kita, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Der Hafenbereich mit Seehundstation, Gastronomie und Freizeitangeboten liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie Friedrichskoog-Spitze mit Strand, Wattwanderungen und Nordsee-Panorama.

Genießen Sie die besondere Lebensqualität eines Nordseeheilbades mit gesunder Seeluft, freundlicher Nachbarschaft und viel Natur direkt vor der Haustür. Hamburg und St. Peter-Ording erreichen Sie jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit.

Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Platz und die Nähe zur Nordsee suchen – ideal als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebenhaus, Traumgarten und Nordsee-Nähe in Friedrichskoog Leben, wo andere Urlaub machen: In ruhiger Sackgassenlage von Friedrichskoog erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche, separatem Nebenhaus und einem liebevoll angelegten, blickgeschützten Grundstück. Der helle Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen – ein idealer Ort für gemütliche Abende. Die geräumige Küche mit Vorratsraum bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Flur. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebenhaus mit ca. 90 m² Nutzfläche. Es umfasst Wohnbereich mit Teeküche, Garage, Werkstatt, Lagerraum, WC und Heizungsraum – ideal für Handwerker, Selbstständige oder zusätzlichen Platzbedarf. Das 772 m² große Eigenlandgrundstück ist vollständig eingefriedet, nach hinten unverbaubar und bietet viel Privatsphäre. Genießen Sie die ca. 40 m² große überdachte Sonnenterrasse, den idyllischen Fischteich und eine weitere überdachte Sitzecke für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung • ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche im Haupthaus • ca. 90 m² Nutzfläche im Nebenhaus • 772 m² Eigenlandgrundstück • Wohn-/Essbereich mit Kaminofen • Einbauküche mit AEG- und Miele-Geräten • 3 Schlafzimmer plus ausgebauter Dachboden • Vollbad, Duschbad und Gäste-WC • Fußbodenerwärmung im EG, Bad und Nebenhaus • Gasheizung mit Solarthermie • Elektrische Außenjalousien • Garage, Werkstatt, Lagerflächen und mehrere Stellplätze • Ruhige Sackgassenlage nahe Nordsee und Deich Lage Das Haus befindet sich im Ortskern von Friedrichskoog, nur wenige Minuten von Deich und Nordsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kita, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Hafenbereich mit Seehundstation, Gastronomie und Freizeitangeboten liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie Friedrichskoog-Spitze mit Strand, Wattwanderungen und Nordsee-Panorama. Genießen Sie die besondere Lebensqualität eines Nordseeheilbades mit gesunder Seeluft, freundlicher Nachbarschaft und viel Natur direkt vor der Haustür. Hamburg und St. Peter-Ording erreichen Sie jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit. Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Platz und die Nähe zur Nordsee suchen – ideal als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.