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Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus in Dellstedt

Haus zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25786

Kaufpreis

75.000 €

4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Dellstedt bietet auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer. Das Objekt erstreckt sich auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück und präsentiert sich als solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Dellstedt. Die Lage bietet eine Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die grundlegenden Bedürfnisse des Alltags ab. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Investoren, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
4

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
650 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,7 % EK-Rendite p.a. · 428 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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