Wohnen
Etagenwohnung zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34246
Kaufpreis
42.000.000 €
145
Zimmer
14
Bäder
5.600 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
7.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Normales Wohnen und Betreutes Wohnen mit Vertrag vom Roten Kreuz. Alle Wohnungen Barrierefreiheit.
Ausstattung Teilweise gehoben
Lage Zentral
Sonstiges Neubau Erstbezug
Ausstattung
- 16 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 42.000.000 €
- Zimmer
- 145
- Schlafzimmer
- 144
- Badezimmer
- 14
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 16
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 5.600 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.200.000 €)
- 179.550 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.400.000 €)
- 159.600 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.600.000 €)
- 139.650 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 62.409 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
42.000.000 €