Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Bad Oeynhausen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32545

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.995 €

pro m²

Beschreibung

Das Obergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Abstellraum, einem Duschbad sowie einem Arbeits- und Hobbyraum. Ein zusätzlicher Raum im Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Teilkeller umfasst zwei Räume, einen Heizungsraum und ein Öllager. Eine praktische Treppe führt von hier direkt in den Garten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1983. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Dieses Fertighaus bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alternativ könnte das großzügige Grundstück auch ideal für einen Neubau genutzt werden. Wir beraten Sie gerne zu möglichen Neubauplänen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Oeynhausen, im Ortsteil Lohe, unweit des idyllischen Siekertals. Diese Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die renommierten Kliniken und der malerische Kurpark von Bad Oeynhausen bieten weitere Annehmlichkeiten und sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos in die Innenstadt oder benachbarte Orte gelangen. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten.

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot in der Umgebung, das von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, bieten Erholung und Abwechslung in der Natur. Diese Immobilie vereint somit Ruhe und Erholung mit der Vorzüglichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.656 m² zu gestalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Windfang mit Garderobenbereich und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Abstellraum, einem Duschbad sowie einem Arbeits- und Hobbyraum. Ein zusätzlicher Raum im Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Teilkeller umfasst zwei Räume, einen Heizungsraum und ein Öllager. Eine praktische Treppe führt von hier direkt in den Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1983. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Dieses Fertighaus bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alternativ könnte das großzügige Grundstück auch ideal für einen Neubau genutzt werden. Wir beraten Sie gerne zu möglichen Neubauplänen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Oeynhausen, im Ortsteil Lohe, unweit des idyllischen Siekertals. Diese Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die renommierten Kliniken und der malerische Kurpark von Bad Oeynhausen bieten weitere Annehmlichkeiten und sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos in die Innenstadt oder benachbarte Orte gelangen. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot in der Umgebung, das von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, bieten Erholung und Abwechslung in der Natur. Diese Immobilie vereint somit Ruhe und Erholung mit der Vorzüglichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur.