+++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09116

Kaufpreis

45.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

776 €

pro m²

Beschreibung

Die 58 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizung und einen Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick genießen kann. Dank der großen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und einladend gestaltet. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit auch Potenzial als Kapitalanlage.

Zusätzlich zum Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung in einem historischen Gebäude suchen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Chemnitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Chemnitz ist eine lebendige Stadt im Osten Deutschlands, die für ihre Industriegeschichte bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten für Einwohner und Besucher. Mit einer guten Verkehrsanbindung und verschiedenen Bildungseinrichtungen ist Chemnitz ein attraktiver Ort zum Leben für Menschen jeden Alters.

Die Region um Chemnitz besticht durch ihre schöne Landschaft und vielfältige Freizeitangebote. Von Wanderungen im Erzgebirge bis zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten für Familien, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.

Sonstiges 278€ Hausgeld inkl. IHR

Mieteinnahmen: 270€ Kaltmiete 174€ Nebenkosten 444€ Warmmiete Stellplatz und Einbauküche sind in Warmmiete enthalten

Objektbeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1920, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage eines insgesamt fünf Stockwerke umfassenden Gebäudes. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller sowie einen Balkon. Auch ein Parkplatz ist vorhanden. Die 58 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizung und einen Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick genießen kann. Dank der großen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und einladend gestaltet. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit auch Potenzial als Kapitalanlage. Zusätzlich zum Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung in einem historischen Gebäude suchen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Chemnitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Chemnitz ist eine lebendige Stadt im Osten Deutschlands, die für ihre Industriegeschichte bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten für Einwohner und Besucher. Mit einer guten Verkehrsanbindung und verschiedenen Bildungseinrichtungen ist Chemnitz ein attraktiver Ort zum Leben für Menschen jeden Alters. Die Region um Chemnitz besticht durch ihre schöne Landschaft und vielfältige Freizeitangebote. Von Wanderungen im Erzgebirge bis zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten für Familien, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Sonstiges 278€ Hausgeld inkl. IHR Mieteinnahmen: 270€ Kaltmiete 174€ Nebenkosten 444€ Warmmiete Stellplatz und Einbauküche sind in Warmmiete enthalten