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Split-Level Appartement in Landhaus - in Verbindung mit Minijob
Maisonette zur Miete in Weyarn · 83629
Kaltmiete
590 € /Mon.
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
16 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Appartement ist eine Einliegerwohnung in einem Landhaus mit einem separaten Zugang über eine Außentreppe / Balkon.
Durch den sichtbaren Dachgiebel und den Split-Level Grundriss wirkt das Appartement sehr großzügig und wohnlich.
2023 wurde die vormalige Ölheizung durch eine Pelletheizung ersetzt. Damit sind die zu erwartenden Heizkosten nicht von Krisen abhängig.
2024 wurde ein neues dreiglasiges großes Dachliegefenster eingebaut.
Ausstattung
Vom ca. 29 m² großen Wohnraum aus, der mit einem Schlafsofa, einem Couchtisch, einem Kleider-Schrank, einer Bar mit Hocker und einem Sideboard ausgestattet ist, erreicht man über 5 Stufen die kleine Küche, dahinter das Duschbad. Die Böden der gesamte Wohnung sind attraktiv gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In der Einbauküche sind Spüle, Herd mit Ceran-Kochfeld und Kühlschrank vorhanden.
Im Bad mit Toilette befindet sich ein Waschtrockner.
Die Fotos zeigen das Appartement noch ohne Möblierung.
Lage
Ideal für Pendler! Ländlich, idyllisch und an einer Seitenstraße gelegenes Appartement in der vielfach, unter anderem mit dem Europäischen Dorferneuerungspreis und einem bayerischen Staatspreis ausgezeichneten Gemeinde Weyarn. Das Kloster Weyarn und die anliegenden historischen Klostergebäude, sowie die neuerdings nach altem Vorbild wieder entstandenen Gebäude, bilden einen bestens gestalteten und belebten Ortskern. Nur ca. 350 Meter vom Appartement entfernt bietet ein EDEKA - Vollsortiment-Supermarkt alles für den täglichen Bedarf.
Der Ort Weyarn liegt sehr verkehrsgünstig, ca. 15 Autominuten vom Münchner Stadtrand entfernt. Gleichzeitig hoher Freizeitwert, die Erholungsgebiete Schliersee oder Tegernsee, natürlich auch die Münchner Hausberge sind in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mitterdarching liegt in 3 km Entfernung und ist auch leicht und sicher mit dem Rad erreichbar. Von hier aus fährt die BRB BayerischeRegioBahn in 36 Minuten zum Hauptbahnhof in München. Die BRB verkehrt morgens und abends halbstündlich und tagsüber stündlich. Damit verbinden sich hohe Lebensqualität und günstigste Verkehrsanbindung auf ideale Weise. Informationen über die Gemeinde www.weyarn.de.
Sonstiges
Die Wohnung wird als Werkmietwohnung vermietet.
Damit verbunden ist der Abschluss eines Teilzeit-Arbeitsvertrags mit den Aufgaben "Unterstützung im Zwei-Personen-Haushalt und zeitweise Unterstützung bei der Pflege".
Der Mietpreis richtet nach dem Umfang der Arbeitsstunden und bleibt für abweichende Vereinbarungen offen.
Nach Absprache kann die hauseigene Sauna und ein beheiztes Schwimmbad im Garten benutzt werden.
Hunde oder Katzen sind wegen des im Haus vorhandenen großen Jagdhundes leider nicht möglich!
Das Appartement ist schon im Hinblick auf den Arbeitsvertrag nur für eine Person vorgesehen. Deshalb ist auch eine Untervermietung ausgeschlossen.
Ausstattung
- Terrasse
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaltmiete
- 590 € / Monat
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Holzpellets
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
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