W48/50 - naturnah Wohnen mitten in Schorndorf
Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614
Kaufpreis
735.500 €
4
Zimmer
2
Bäder
1.119 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
657 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
DIE BESONDERHEITEN VON W48/50:
KfW-Effizienzhaus 55: für die beiden Gebäude wird ein Nachweis nach dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz (GEG) erbracht.
Die beiden Mehrfamilienhäuser überzeugen durch die moderne Architektursprache, großflächige Loggien/ Terrassen/ Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für das besondere Wohnambiente.
Bequemlichkeit durch Aufzug und Tiefgarage.
Unabhängigkeit von Gas und Öl, die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
PV-Anlage auf dem Flachdach.
Die Wohnanlage wartet mit einem nachhaltigen Energiekonzept auf.
Ausstattung
Um diese Ausstattung wird man Sie beneiden:
- ausgewählte Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder mit bodenebenen gefliesten Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung namhafter Marken
- elektrisch betriebene Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach, diese nachhaltige Energieversorgung gewährleistet eine effiziente Nutzung und Speicherung von Solarenergie, wodurch nachhaltig die Betriebskosten gesenkt werden können
Lage
SCHORNDORF, die Daimlerstadt:
hier genießen rund 40.000 Menschen die außergewöhnliche Lebensqualität im Remstal sowie die Nähe zum Welzheimer Wald und zum Schurwald.
Das optimale Verkehrswegenetz zur nur 30 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Stuttgart und zum Flughafen zeichnen diesen Standort aus.
Malerische Gassen mit diesen historischen Fachwerkhäusern machen diese Altstadt lebenswert.
Ein begehrter, prosperierender Wohn- und Arbeitsort mit hohem Freizeitwert.
Die beiden Mehrfamilienhäuser können auf eine sehr gute städtische Lage blicken. Von der Weiler Straße sind es nur wenige Minuten zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum malerischen Stadtzentrum.
Sonstiges
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet nicht den Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie die Angaben der Kaufpreisliste.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 735.500 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 31.03.2028
Flächen
- Wohnfläche
- 1.119 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (73.550 €)
- 3.144 € / Monat
- 20% Eigenkapital (147.100 €)
- 2.795 € / Monat
- 30% Eigenkapital (220.650 €)
- 2.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,5 % EK-Rendite p.a. · 4.118 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
735.500 €