Großzügiger Bauernhof in Alleinlage | ein Angebot von alteshaus.com

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17390

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

631 m²

Wohnfläche

610 €

pro m²

Beschreibung

⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️

Ausstattung

zwei teilbare Wohntrakte
drei separate Hauseingänge
mindestens 3 Bäder
barrierefreier und behindertengerechter Wohnbereich mit offener Küche, Bad, Flur, 2 Zimmern und Rampe
Scheune mit ca. 240 m²
Werkstatt im Nebengelass
4 Stellplätze
große Freiflächen mit Rasen, altem Baum- und altem Obstbaumbestand
von Feldern umgeben
Nachbarhöfe in großem Abstand, ca. 700 m und ca. 1.400 m entfernt
Ölheizung im Keller, seit 1995 in Betrieb
Kunststofffenster
Dachflächen in Blech und Schindel ausgeführt
3 Schornsteine
vollökologische Kläranlage
Bohrbrunnen mit 20 Metern Tiefe
Schachtbrunnen mit 4 Metern Tiefe

Lage Das Dorf Schmatzin liegt im Küstenvorland der Insel Usedom in Vorpommern. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt, aber auch kleine Wälder und Naturschutzgebiete gibt es in der Umgebung. Das landschaftlich sehr reizvolle Peenetal liegt in der Nähe und die Insel Usedom mit Ihren feinsandigen, breiten Sandstränden sozusagen vor der Haustür. Nach Zinnowitz zum Beispiel fährt man ca. 40 Minuten. Aber auch die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, sowie die Herzogstadt Wolgast sind nur 25 km entfernt. Vor allem aber finden Sie hier Ruhe, Platz und viel Natur.

Der Ort hat ca. 130 Einwohner.

Die Ostseeautobahn A20, AS Gützkow/Insel Usedom erreicht man in nur 15 km. Somit bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nach Berlin und Hamburg und auch nach Stettin. Die Kreisstadt Anklam liegt ca. 15 km entfernt. Dort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Theater, Kino und Krankenhaus. Der nächste Bahnhof mit Bahnanschluss nach Berlin und Stralsund (ICE) und der Insel Usedom ist 8 km entfernt, ein Regionalbahnhof in Züssow nur 5 km.

Objektbeschreibung Wer Platz, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet in diesem Anwesen einen seltenen Ort: Das Bauernhaus liegt frei im Feld in Alleinlage bei Schmatzin und bietet rund 631 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommen eine Scheune mit etwa 240 Quadratmetern, ein Nebengelass mit Werkstatt sowie ein insgesamt 7.883 Quadratmeter großes Grundstück. Das Haus verfügt über zwei voneinander unterscheidbare und teilbare Wohntrakte mit drei separaten Eingängen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien und Mehrgenerationenkonzepte als auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für eine teilweise Vermietung. ⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️ Ausstattung - zwei teilbare Wohntrakte - drei separate Hauseingänge - mindestens 3 Bäder - barrierefreier und behindertengerechter Wohnbereich mit offener Küche, Bad, Flur, 2 Zimmern und Rampe - Scheune mit ca. 240 m² - Werkstatt im Nebengelass - 4 Stellplätze - große Freiflächen mit Rasen, altem Baum- und altem Obstbaumbestand - von Feldern umgeben - Nachbarhöfe in großem Abstand, ca. 700 m und ca. 1.400 m entfernt - Ölheizung im Keller, seit 1995 in Betrieb - Kunststofffenster - Dachflächen in Blech und Schindel ausgeführt - 3 Schornsteine - vollökologische Kläranlage - Bohrbrunnen mit 20 Metern Tiefe - Schachtbrunnen mit 4 Metern Tiefe Lage Das Dorf Schmatzin liegt im Küstenvorland der Insel Usedom in Vorpommern. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt, aber auch kleine Wälder und Naturschutzgebiete gibt es in der Umgebung. Das landschaftlich sehr reizvolle Peenetal liegt in der Nähe und die Insel Usedom mit Ihren feinsandigen, breiten Sandstränden sozusagen vor der Haustür. Nach Zinnowitz zum Beispiel fährt man ca. 40 Minuten. Aber auch die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, sowie die Herzogstadt Wolgast sind nur 25 km entfernt. Vor allem aber finden Sie hier Ruhe, Platz und viel Natur. Der Ort hat ca. 130 Einwohner. Die Ostseeautobahn A20, AS Gützkow/Insel Usedom erreicht man in nur 15 km. Somit bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nach Berlin und Hamburg und auch nach Stettin. Die Kreisstadt Anklam liegt ca. 15 km entfernt. Dort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Theater, Kino und Krankenhaus. Der nächste Bahnhof mit Bahnanschluss nach Berlin und Stralsund (ICE) und der Insel Usedom ist 8 km entfernt, ein Regionalbahnhof in Züssow nur 5 km.