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Wohnhaus - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98590

Kaufpreis

185.000 €

7

Zimmer

17 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

10.882 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller umfasst eine Wohnfläche von 166 m² sowie einen eingeschossigen Anbau. Zusätzlich gibt es ein zweigeschossiges Nebengebäude, das über einen Flur mit Treppenraum mit dem Wohnhaus verbunden ist, und eine Scheune mit einem eingeschossigen Anbau, der als Party- und Abstellraum genutzt wird. Das gesamte Anwesen stammt aus dem Jahr 1911 und bildet eine wirtschaftliche Einheit. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Bad/WC, das Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, das Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung des Wohnhauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, außerdem gibt es einen Kaminofen. Der allgemeine Zustand des Gebäudes in Bezug auf Bauweise, Ausstattung und Materialien wird als einfach bis durchschnittlich bewertet, unter Berücksichtigung des Bau- und Ausbaujahres sowie der verwendeten Materialien. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
17 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1911
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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