Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung - Schwabing-Freimann (U6)

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80939

Kaufpreis

845.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

8.450 €

pro m²

Beschreibung

◆ Geräumige 4-Zimmer-Whg. im 2. Stock ◆ Südwest Balkon mit Zugang aus drei Zimmern ◆ EBK mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine ◆ Küchengeräte von Siemens ◆ Hauptbadezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschine ◆ Gäste-WC mit Dusche ◆ Jalousien vorhanden ◆ Böden mit Echtholzparkett und Fliesen ◆ Fußbodenheizung vorhanden ◆ 2-Fach verglaste Kunststofffenster ◆ Hausgemeinschaft mit 8 Wohneinheiten ◆ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ◆ Wohngeld ca.357 € + ca. 77 Rücklagen ◆ zzgl. 15.000 € für einen überdachten Stellplatz ◆ Vorrichtung für Wallbox vorhanden ◆ Gemeinschaftsgarten nutzbar ◆ ca. 6 min. zu Fuß zur U6 - Freimann ◆ ca. 15 Min. mit der U-Bahn zum Marienplatz ◆ ca. 20 Min. mit dem Auto zum Flughafen

Ausstattung Grillplatz Parkett Fliesen Kellerabteil

Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freimann!

Freimann zählt zu den aufstrebenden und gleichzeitig entspanntesten Stadtteilen Münchens. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur verbindet Freimann städtisches Leben mit einer angenehmen, fast schon naturnahen Atmosphäre.

Die Nähe zu den Isarauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein – ein großer Vorteil für alle, die Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür schätzen. Gleichzeitig bietet Freimann eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U-Bahn, Buslinien und wichtige Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Wege nach Schwabing, in die Innenstadt oder zu den umliegenden Wirtschafts- und Forschungsstandorten.

Freimann steht für Vielfalt, Wachstum und Lebensqualität – ein Stadtteil, der immer mehr Menschen mit seiner Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe begeistert.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung mit nur 8 Wohnparteien überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit bester Anbindung an das Stadtzentrum sowie die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an. Ob ruhiges Arbeitszimmer im Homeoffice, Gästezimmer für Besuch oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. ◆ Geräumige 4-Zimmer-Whg. im 2. Stock ◆ Südwest Balkon mit Zugang aus drei Zimmern ◆ EBK mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine ◆ Küchengeräte von Siemens ◆ Hauptbadezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschine ◆ Gäste-WC mit Dusche ◆ Jalousien vorhanden ◆ Böden mit Echtholzparkett und Fliesen ◆ Fußbodenheizung vorhanden ◆ 2-Fach verglaste Kunststofffenster ◆ Hausgemeinschaft mit 8 Wohneinheiten ◆ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ◆ Wohngeld ca.357 € + ca. 77 Rücklagen ◆ zzgl. 15.000 € für einen überdachten Stellplatz ◆ Vorrichtung für Wallbox vorhanden ◆ Gemeinschaftsgarten nutzbar ◆ ca. 6 min. zu Fuß zur U6 - Freimann ◆ ca. 15 Min. mit der U-Bahn zum Marienplatz ◆ ca. 20 Min. mit dem Auto zum Flughafen Ausstattung Grillplatz Parkett Fliesen Kellerabteil Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freimann! Freimann zählt zu den aufstrebenden und gleichzeitig entspanntesten Stadtteilen Münchens. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur verbindet Freimann städtisches Leben mit einer angenehmen, fast schon naturnahen Atmosphäre. Die Nähe zu den Isarauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein – ein großer Vorteil für alle, die Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür schätzen. Gleichzeitig bietet Freimann eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U-Bahn, Buslinien und wichtige Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Wege nach Schwabing, in die Innenstadt oder zu den umliegenden Wirtschafts- und Forschungsstandorten. Freimann steht für Vielfalt, Wachstum und Lebensqualität – ein Stadtteil, der immer mehr Menschen mit seiner Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe begeistert. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.