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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74544

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.745 €

pro m²

Beschreibung

Im Untergeschoss erwartet Sie neben zwei Keller- und zwei praktischen Abstellräumen ein moderner Heizraum mit Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Ergänzt wird die Heiztechnik durch 10 Solarmodule sowie einen 1.500-Liter-Pufferspeicher. Ein besonderes Highlight stellt der hauseigene Wellnessbereich dar: Ein Schwimmbad mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC lädt zu erholsamen Stunden in privater Atmosphäre ein. Die Beheizung des Schwimmbades erfolgt effizient über die Solaranlage.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer einladenden Diele. Von hier aus gelangen Sie in das separate Gäste-WC, zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und angenehmer Atmosphäre. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Balkon, die beide zum Verweilen und Genießen einladen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigener Diele, Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche sowie einem schönen Wohn- und Essbereich. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnmöglichkeit für Familienangehörige. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Studio mit eigenem Badezimmer, das vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie den eigenen Garten mit liebevoll gestaltetem Zier- und Nutzbereich und einem überdachten Freisitz, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber bietet.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche
Kachelofen
attraktive Lage

Lage Sie wohnen in Michelbach/Bilz, einem Ort mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit Internat. Mit dem Stadtbus (Linie 1) ist Schwäbisch Hall optimal erreichbar, der Bahnhof Hessental ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie zahlreiche Highlights für die ganze Familie. Neben einer Doppelgarage und einem Zier- und Nutzgarten bietet die Immobilie ein schönes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Im Untergeschoss erwartet Sie neben zwei Keller- und zwei praktischen Abstellräumen ein moderner Heizraum mit Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Ergänzt wird die Heiztechnik durch 10 Solarmodule sowie einen 1.500-Liter-Pufferspeicher. Ein besonderes Highlight stellt der hauseigene Wellnessbereich dar: Ein Schwimmbad mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC lädt zu erholsamen Stunden in privater Atmosphäre ein. Die Beheizung des Schwimmbades erfolgt effizient über die Solaranlage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer einladenden Diele. Von hier aus gelangen Sie in das separate Gäste-WC, zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und angenehmer Atmosphäre. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Balkon, die beide zum Verweilen und Genießen einladen. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigener Diele, Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche sowie einem schönen Wohn- und Essbereich. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnmöglichkeit für Familienangehörige. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Studio mit eigenem Badezimmer, das vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie den eigenen Garten mit liebevoll gestaltetem Zier- und Nutzbereich und einem überdachten Freisitz, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber bietet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Kachelofen - attraktive Lage Lage Sie wohnen in Michelbach/Bilz, einem Ort mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit Internat. Mit dem Stadtbus (Linie 1) ist Schwäbisch Hall optimal erreichbar, der Bahnhof Hessental ist nur wenige Fahrminuten entfernt.