Kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumsohnung in zentraler aber ruhiger lage
Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63450
Kaufpreis
245.000 €
4
Zimmer
1
Bad
106 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
2.311 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Ensemble mit insgesamt drei Gebäudekörper. Die Gebäude wurden 2022 energetisch saniert. Hier wurde eine Außendämmung mit Putz angebracht. Die Fenster sind dreifach-verglast. Das Dach ist neu sowie neue Regenrinnen und Fallrohre.
Ausstattung
Komplett kernsanierte Wohnung mit neuer Installation, neuem Bad, Tapeten und Oberboden.
Lage
Die Wohnung liegt in begehrter und zentraler Lage von Hanau. Markt- und Freiheitsplatz sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
245.000 €