Zentrale 3 Zimmer WE mit 2 Balkonen
Etagenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
394.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
5.051 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2004 neu erbaute Gebäude
befindet sich unmittelbar im Zentrum des
Kühlungsborner Ortsteils West. Der Ostseestrand ist in 5 Gehminuten erreicht.
Die schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses mit einem großzügigen Balkon zur Hermannstraße und einem weiteren Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Der zur Anlage gehörende Pkw-Stellplatz befindet ca. 300 m entfernt auf Pachtland der Stadt Kühlungsborn.
Die Wohnung ist bis auf eine Einbauküche
unmöbliert. Es ist eine Nutzung als Ferienwohnung oder auch als Erstwohnsitz möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 394.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.400 €)
- 1.684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.800 €)
- 1.497 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.200 €)
- 1.310 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 569 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
394.000 €