Viel Platz für die ganze Familie in Südlohn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46354

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.171 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Durch die gute Raumaufteilung wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus ohne großen Aufwand denkbar.

Im Haus stehen insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.322 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für Hobbygärtner. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Gartenhütte sowie ein Taubenstall. Eine Garage und ein weiterer Raum hinter der Garage, der ideal als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte oder Werkzeuge genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls sehr attraktiv. Durch die Zentrumsnähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Eine Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten — ideal für Familien oder Käufer, die Wohnen und Flexibilität miteinander verbinden möchten.

Sind Sie interessiert an diesem besonderes flexiblen Haus mit tollem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gartenhaus

Lage Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding. Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der „Baumwollstraße“ (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus. Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen. Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Südlohn bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1939. Im Jahr 1984 wurde das Haus jedoch umfangreich um- und ausgebaut, sodass lediglich der Keller noch aus dem Ursprungsbau stammt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Durch die gute Raumaufteilung wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus ohne großen Aufwand denkbar. Im Haus stehen insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.322 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für Hobbygärtner. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Gartenhütte sowie ein Taubenstall. Eine Garage und ein weiterer Raum hinter der Garage, der ideal als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte oder Werkzeuge genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ebenfalls sehr attraktiv. Durch die Zentrumsnähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten — ideal für Familien oder Käufer, die Wohnen und Flexibilität miteinander verbinden möchten. Sind Sie interessiert an diesem besonderes flexiblen Haus mit tollem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Lage Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding. Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der „Baumwollstraße“ (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus. Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen. Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.