Moderne Eigentumswohnung an der Mülheimer Ruhr mit Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Besondere Betonung verdient die gelungene Aufteilung mit großem Wohnbereich und vorgelagerter Küche, die ein Erwerber bei Wunsch auch baulich zum Wohnraum öffnen kann. Ein großes Schlafzimmer mit angegliedertem Bad (sog. en-suite-Bad), ein Kinderzimmer und ein zum Duschbad erweitertes Gäste-WC gehören zum Raumkonzept. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein nach Westen ausgerichteter Balkon, der durch eine Terrassenschiebetür zugänglich ist.

Ausstattung Die Ausstattung ist modern und gepflegt, sie entspricht größtenteils dem Baujahr. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Eingangsebene (gleichzeitig Ebene der Kellerräume sowie der Waschküche) bis zum Dachgeschoss verkehrt.

Lage Zwischen der ehemaligen gastronomischen Landmarke „Tomate“ und der fußläufig erreichbaren Mülheimer Innenstadt bieten wir - parallel zu Leinpfad und Ruhrverlauf - die aktuell frei gewordene Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage an.

Sonstiges Die von uns angebotene Eigentumswohnung in schöner und gut angebundener Wohnlage von Mülheim ist ideal für 1 – 2 Personen oder eine Familie mit Kind, die viele Orte und Einrichtungen des täglichen Lebens, u.a. auch das Ev. Krankenhaus in Mülheim, fußläufig erreichen können. Älteren Menschen kommt der barrierefreie Hauszugang und der vorhandene Aufzug zugute. Die Wohnung eignet sich darüber hinaus zu Vermietungszwecken.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG links (straßenseitig betrachtet dem 2. OG entsprechend) eines freistehenden, sehr gepflegten 8-Familienhauses. Dieses wurde im Jahr 1996 in 2 ½-geschossiger Bauweise auf einem 1.190 m² großen Grundstück errichtet. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 8 Wohnungen, 2 Garagen und 3 Doppelparker. Besondere Betonung verdient die gelungene Aufteilung mit großem Wohnbereich und vorgelagerter Küche, die ein Erwerber bei Wunsch auch baulich zum Wohnraum öffnen kann. Ein großes Schlafzimmer mit angegliedertem Bad (sog. en-suite-Bad), ein Kinderzimmer und ein zum Duschbad erweitertes Gäste-WC gehören zum Raumkonzept. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein nach Westen ausgerichteter Balkon, der durch eine Terrassenschiebetür zugänglich ist. Ausstattung Die Ausstattung ist modern und gepflegt, sie entspricht größtenteils dem Baujahr. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Eingangsebene (gleichzeitig Ebene der Kellerräume sowie der Waschküche) bis zum Dachgeschoss verkehrt. Lage Zwischen der ehemaligen gastronomischen Landmarke „Tomate“ und der fußläufig erreichbaren Mülheimer Innenstadt bieten wir - parallel zu Leinpfad und Ruhrverlauf - die aktuell frei gewordene Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage an. Sonstiges Die von uns angebotene Eigentumswohnung in schöner und gut angebundener Wohnlage von Mülheim ist ideal für 1 – 2 Personen oder eine Familie mit Kind, die viele Orte und Einrichtungen des täglichen Lebens, u.a. auch das Ev. Krankenhaus in Mülheim, fußläufig erreichen können. Älteren Menschen kommt der barrierefreie Hauszugang und der vorhandene Aufzug zugute. Die Wohnung eignet sich darüber hinaus zu Vermietungszwecken.