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Schön renovierte 3,5-Zi.-Wohnung in zentraler Lage in Murrhardt - Einbauküche - Carport

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

249.900 €

3.5

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

2.659 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die schöne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Hochwertig geflieste Böden sorgen in der gesamten Wohnung für ein stilvolles Erscheinungsbild und ein angenehmes Wohngefühl. Neue Kunststofffenster bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine gute Wärme- und Schalldämmung. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, der für 9.900 € zusätzlich erworben werden kann. Ausstattung - 3,5 Zimmer - moderne Wohnung - großer Wohn- und Essbereich - schöne Einbauküche - hochwertig gefliester Boden - neue Kunststofffenster - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Carport (9.900€) Lage Diese schöne Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz im Stadtzentrum. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Fußgängerzone, sodass Sie die Vorzüge der Innenstadt genießen können, ohne auf Erholung verzichten zu müssen. Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben. Eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, eine ausgeprägte Festkultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man zudem in kurzer Zeit nach Stuttgart, was die Lage ideal für Pendler macht. Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Ansprechpartner Herr Serdal Ilhan mobil: 0179 3415858

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 0
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.990 €)
1.068 € / Monat
20% Eigenkapital (49.980 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (74.970 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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