Großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung – attraktive Kapitalanlage mit ca. 8,4 % jährlicher Mietre

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55768

Kaufpreis

129.900 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.092 €

pro m²

Beschreibung

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 900 € (Kaltmiete). Die Warmmiete liegt bei ca. 1.300 € pro Monat.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf etwa 400 €.

Ausstattung Diese 5 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und modernisiert.

In der Küche befindet sich derzeit noch eine Einbauküche. Diese sowie weitere Haushaltgeräte und Möbel können vom Käufer gerne kostenfrei übernommen werden.

In der Nähe befindet sich das Umwelt-Campus Birkenfeld (Hochschule in Birkenfeld). Die Nachfrage an Studentenwohnungen ist gesichert.

Lage Die Immobilie liegt in Hoppstädten-Weiersbach. In der Nähe befindet sich Birkenfeld. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB33, RB73 und RE3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Cafés und zwei Restaurants. Einige Grün- und Parkanlagen und ein Kino sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde an eine ukrainische Familie vermietet. Die Miete wird vom deutschen Staat übernommen. Das Mietverhältnis besteht bereits seit etwa drei Jahren stabil. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 900 € (Kaltmiete). Die Warmmiete liegt bei ca. 1.300 € pro Monat. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf etwa 400 €. Ausstattung Diese 5 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und modernisiert. In der Küche befindet sich derzeit noch eine Einbauküche. Diese sowie weitere Haushaltgeräte und Möbel können vom Käufer gerne kostenfrei übernommen werden. In der Nähe befindet sich das Umwelt-Campus Birkenfeld (Hochschule in Birkenfeld). Die Nachfrage an Studentenwohnungen ist gesichert. Lage Die Immobilie liegt in Hoppstädten-Weiersbach. In der Nähe befindet sich Birkenfeld. Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB33, RB73 und RE3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Cafés und zwei Restaurants. Einige Grün- und Parkanlagen und ein Kino sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.