Volksbank Immobilien: Geestland-Langen! Zwei Ebenen. Ein Zuhause zum Verlieben.

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27607

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.568 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Grundbuch: AG Geestland, Blatt 5486, 1.537 / 10.000 MEA an Flur 19, Flurstück 84/35, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum Nr. 10 und dem Sondernutzungsrecht an dem wohnlich ausgebauten Spitzboden und Kfz-Stellplatz Nr. 10. Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 1990 Wohn-/Nutzfläche: 95m² Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad Etage: 2.OG + DG Einbauküche: vorhanden Bad: 2025 modernisiertes Wannen-und Duschbad, elektrische Abluft, mit Waschmaschinen- und Trockner Stellfläche Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast, neue elektrische Außenrollläden (Solar) Kfz-Stellplatz: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Kellerraum: vorhanden Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenräume Hausgeld:zurzeit 563,00 (inklusive Heiz- und Wasserkosten) € monatlich Verwalter: Hausverwaltung Jacobeit Übergabe: nach Vereinbarung

Lage Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Auf rund 95 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen. Sie verfügt über eine vorhandene Einbauküche sowie ein im Jahr 2025 modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, inklusive Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Kunststofffenster im ansprechenden Landhausstil sind doppelt verglast und mit neuen, solarbetriebenen elektrischen Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz, einen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume. Ausstattung Grundbuch: AG Geestland, Blatt 5486, 1.537 / 10.000 MEA an Flur 19, Flurstück 84/35, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum Nr. 10 und dem Sondernutzungsrecht an dem wohnlich ausgebauten Spitzboden und Kfz-Stellplatz Nr. 10. Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 1990 Wohn-/Nutzfläche: 95m² Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad Etage: 2.OG + DG Einbauküche: vorhanden Bad: 2025 modernisiertes Wannen-und Duschbad, elektrische Abluft, mit Waschmaschinen- und Trockner Stellfläche Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast, neue elektrische Außenrollläden (Solar) Kfz-Stellplatz: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Kellerraum: vorhanden Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenräume Hausgeld:zurzeit 563,00 (inklusive Heiz- und Wasserkosten) € monatlich Verwalter: Hausverwaltung Jacobeit Übergabe: nach Vereinbarung Lage Geestland-Langen, nahe Bremerhaven, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, darunter Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl. Für Bildung sorgen mehrere Kitas, Grundschulen sowie das Gymnasium Langen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleisten eine solide Gesundheitsversorgung. Für Freizeitaktivitäten bieten der Waldpark Langen, der nah gelegene Sieverner See, Bars, Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten. Die Natur und die Nähe zu Bremerhaven machen Langen besonders attraktiv.