Ihr neues Zuhause: Haus mit großem Garten, viel Platz, Außenstellplätzen und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55437

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

171 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.509 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer offenen Küche lässt keine Wünsche offen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das funktionale Raumkonzept sinnvoll.

Für ausreichend Stellmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Der vollständig nutzbare Keller bietet zusätzliche Fläche für Hobby, Vorrat oder individuelle Nutzungsideen.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – ideal, um sich im Alltag eine Auszeit zu gönnen.

Die Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 48,23 m² eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Au-pair.

Die Lage in Appenheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine angenehme Anbindung sind bequem erreichbar. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung

elektrische Rollläden
Sauna
große Terrasse
großzügiger Garten
neue elektrisch ausfahrbare Markise
Doppelgarage für 2 Autos
3 Außenstellplätze
Solarthermie-Anlage (2013)
Heizungsleitungen (teilw., 2017)
Wasserleitungen (teilw., 2020)
Badezimmer (teilw., 2020)

Lage Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Appenheim! Dieses charmante Haus bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Appenheim selbst ist eine malerische Gemeinde, die Ruhe und ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des Dorflebens und die Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise präsentiert sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 171,36 m² inklusive Einliegerwohnung sowie einem großzügigen Grundstück von 814 m² genießen Sie hier viel Raum zur Entfaltung – sowohl im Haus als auch im Grünen. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer offenen Küche lässt keine Wünsche offen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das funktionale Raumkonzept sinnvoll. Für ausreichend Stellmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Der vollständig nutzbare Keller bietet zusätzliche Fläche für Hobby, Vorrat oder individuelle Nutzungsideen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – ideal, um sich im Alltag eine Auszeit zu gönnen. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 48,23 m² eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Au-pair. Die Lage in Appenheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine angenehme Anbindung sind bequem erreichbar. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung - elektrische Rollläden - Sauna - große Terrasse - großzügiger Garten - neue elektrisch ausfahrbare Markise - Doppelgarage für 2 Autos - 3 Außenstellplätze - Solarthermie-Anlage (2013) - Heizungsleitungen (teilw., 2017) - Wasserleitungen (teilw., 2020) - Badezimmer (teilw., 2020) Lage Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Appenheim! Dieses charmante Haus bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Appenheim selbst ist eine malerische Gemeinde, die Ruhe und ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des Dorflebens und die Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen.