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Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung in Wolfsburg

Etagenwohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38444

Kaufpreis

29.300 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

465 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um den 1/3-Miteigentumsanteil an einer 2-Raum-Eigentumswohnung in einem WEG-geteilten Mehrfamilienhaus als Teil einer großen Wohnanlage. Beschreibung des Mehrfamilienhauses: sieben-geschossiges Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, unterkellert Flachdach, augenscheinlich mit Bitumenbahneindeckung, Fahrstuhl Fassade verputzt, wärmegedämmt und gestrichen Hauseingangstür aus Kunststoff mit Lichtausschnitt Beheizung über zentrale Heizungsanlage Ausstattung Raumaufteilung: Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon Ausstattung: Bad mit Dusche (ebenerdig), Einbauküche, Balkon, Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien (z. T.), Gliederheizkörper, Fußböden gefliest Nutzung: Die Wohnung wird derzeit angabegemäß durch einen Miteigentümer bewohnt. Lage Wohnung liegt im Wolfsburger Stadtteil Westhagen Supermärkte, eine Bushaltestelle und ein Schulzentrum. Kindergärten, Grundschulen, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar Innenstadt Wolfsburg und das VW-Werk sind in wenigen Minuten mit Bus und Auto zu erreichen Sonstiges Zum Verkauf steht lediglich der 1/3-tel Miteigentumsanteil an der Eigentumswohnung. Der Exposépreis bezieht sich auf den 1/3-tel Miteigentumsanteil und dient als Orientierung für ein Kaufgebot. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
29.300 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.930 €)
125 € / Monat
20% Eigenkapital (5.860 €)
111 € / Monat
30% Eigenkapital (8.790 €)
97 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 18,7 % EK-Rendite p.a. · 250 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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