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Einfamilienhaus mit Garten in Norden! Objekt-Nr.: 26-011-S

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506

Kaufpreis

269.500 €

4

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.684 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Norden mit überwiegend Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit vielfältigem Angebot. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Norddeich bietet hohen Freizeitwert mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Lage ab und macht sie ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer Küche mit EBK Büro Bad/Dusche/WC Windfang Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer Gästezimmer sep. WC Büro Flur Ausstattung: 2 Kellerräume Bodenraum Terrasse Garten Garage Eigentumsgrundstück Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Miet- und pachtfrei

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
269.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.950 €)
1.152 € / Monat
20% Eigenkapital (53.900 €)
1.024 € / Monat
30% Eigenkapital (80.850 €)
896 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 155 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

269.500 €

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