Eine Villa, die nicht vergleichbar ist – außergewöhnliches Anwesen mit 14 Zimmern, Aufzug und parkäh

Villa zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24960

Kaufpreis

1.400.000 €

Zimmer

Bäder

410 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.415 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Hochwertige und vielseitige Bodenbeläge: Marmor, Parkett, Fliesen und Teppich
Großzügige Raumgestaltung mit repräsentativem Wohncharakter
Integrierter Personenaufzug über alle drei Ebenen (komfortabel und barrierearm)
Balkone und Terrassen mit fließendem Übergang in den Gartenbereich
Parkähnliches, eingewachsenes Grundstück mit hoher Privatsphäre
Solide Bauqualität und zeitlose Architektur
Teilmodernisierter Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial
Wärmeversorgung über Fernwärme (effizient und zukunftsorientiert)
Vorbereitung für moderne Sicherheitstechnik bereits vorhanden (Nachrüstung von Alarm-/Überwachungssystemen problemlos möglich)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch großzügiges Raumangebot (Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenkonzept)

Diese Villa in Glücksburg ist mehr als eine Immobilie, sie ist ein einzigartiges Anwesen, das anspruchsvolles Wohnen in exklusiver Lage bietet.

Lage Die Collenburger Straße zählt zu den besonders ruhigen und gewachsenen Wohnlagen Glücksburgs – geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm zurückgezogenen Atmosphäre. Hier dominiert kein Durchgangsverkehr, sondern ein Wohnumfeld, das von Diskretion, Ruhe und hoher Lebensqualität geprägt ist.

Glücksburg selbst liegt als nördlichste Stadt Deutschlands unmittelbar an der Flensburger Förde und verbindet auf einzigartige Weise maritimes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung. Die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt und prägt das tägliche Leben: frische Meeresluft, weitläufige Strandabschnitte und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine besondere Lebensqualität, die man spürt – nicht nur am Wochenende, sondern jeden Tag.

Gerade die Lage innerhalb Glücksburgs macht den Unterschied: Die Collenburger Straße bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit. Eingebettet in ein grünes Wohnumfeld, genießen Sie hier eine selten gewordene Ruhe, während alle infrastrukturellen Angebote des Ortes sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in kurzer Distanz erreichbar sind.

Die Nähe zu Flensburg – nur rund 9 Kilometer entfernt – sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an eine gewachsene Stadt mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie und umfassender Infrastruktur. Gleichzeitig eröffnet die direkte Nähe zu Dänemark zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Perspektiven, die diesen Standort auch langfristig besonders attraktiv machen.

Glücksburg ist bekannt für seine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Kultur und Exklusivität. Wahrzeichen wie das weltbekannte Wasserschloss Glücksburg, eines der bedeutendsten Schlösser Nordeuropas, unterstreichen die besondere Wertigkeit dieses Umfelds und prägen das stilvolle Gesamtbild des Ortes. Diese Lage ist nicht laut, nicht urban inszeniert – sondern bewusst zurückhaltend exklusiv.

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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen des Ostseebades Glücksburg ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein seltenes Anwesen mit Charakter und Anspruch. In dieser Form, Größe und Privatsphäre sind vergleichbare Objekte am Markt kaum verfügbar. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 2.700 m² bietet die Villa ein hohes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit. Mit ca. 410 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und insgesamt 14 Zimmern eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für repräsentatives Wohnen, Rückzug und individuelle Nutzungskonzepte. Die 1987 errichtete Immobilie überzeugt durch solide Bauqualität und eine zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien wie Marmor, Parkett und Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der teilsanierte Zustand eröffnet zugleich die seltene Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und auf ein persönliches Spitzenniveau zu heben. Ein integrierter Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander und unterstreicht die langfristige Nutzbarkeit der Immobilie. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen fließende Übergänge in den eingewachsenen Garten. Die Lage selbst ist ein entscheidender Faktor: ruhig, diskret und in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Grundstücke dieser Größenordnung sind in Glücksburg äußerst selten – entsprechend selten gelangen Villen dieser Art überhaupt auf den Markt. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die den Unterschied erkennen: zwischen einer guten Immobilie und einer echten Rarität. Ausstattung - Hochwertige und vielseitige Bodenbeläge: Marmor, Parkett, Fliesen und Teppich - Großzügige Raumgestaltung mit repräsentativem Wohncharakter - Integrierter Personenaufzug über alle drei Ebenen (komfortabel und barrierearm) - Balkone und Terrassen mit fließendem Übergang in den Gartenbereich - Parkähnliches, eingewachsenes Grundstück mit hoher Privatsphäre - Solide Bauqualität und zeitlose Architektur - Teilmodernisierter Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial - Wärmeversorgung über Fernwärme (effizient und zukunftsorientiert) - Vorbereitung für moderne Sicherheitstechnik bereits vorhanden (Nachrüstung von Alarm-/Überwachungssystemen problemlos möglich) - Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch großzügiges Raumangebot (Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenkonzept) Diese Villa in Glücksburg ist mehr als eine Immobilie, sie ist ein einzigartiges Anwesen, das anspruchsvolles Wohnen in exklusiver Lage bietet. Lage Die Collenburger Straße zählt zu den besonders ruhigen und gewachsenen Wohnlagen Glücksburgs – geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm zurückgezogenen Atmosphäre. Hier dominiert kein Durchgangsverkehr, sondern ein Wohnumfeld, das von Diskretion, Ruhe und hoher Lebensqualität geprägt ist. Glücksburg selbst liegt als nördlichste Stadt Deutschlands unmittelbar an der Flensburger Förde und verbindet auf einzigartige Weise maritimes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung. Die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt und prägt das tägliche Leben: frische Meeresluft, weitläufige Strandabschnitte und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine besondere Lebensqualität, die man spürt – nicht nur am Wochenende, sondern jeden Tag. Gerade die Lage innerhalb Glücksburgs macht den Unterschied: Die Collenburger Straße bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit. Eingebettet in ein grünes Wohnumfeld, genießen Sie hier eine selten gewordene Ruhe, während alle infrastrukturellen Angebote des Ortes sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Nähe zu Flensburg – nur rund 9 Kilometer entfernt – sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an eine gewachsene Stadt mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie und umfassender Infrastruktur. Gleichzeitig eröffnet die direkte Nähe zu Dänemark zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Perspektiven, die diesen Standort auch langfristig besonders attraktiv machen. Glücksburg ist bekannt für seine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Kultur und Exklusivität. Wahrzeichen wie das weltbekannte Wasserschloss Glücksburg, eines der bedeutendsten Schlösser Nordeuropas, unterstreichen die besondere Wertigkeit dieses Umfelds und prägen das stilvolle Gesamtbild des Ortes. Diese Lage ist nicht laut, nicht urban inszeniert – sondern bewusst zurückhaltend exklusiv. Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15381 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. 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