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Doppelhaushälfte mit Sauna, Garage, Nebengelass und Ausbaureserven in Coswig (Anhalt) OT Buko

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wittenberg Kreis, Sachsen Anhalt · 06869

Kaufpreis

139.000 €

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1895 ‍ Raumaufteilung: ‍ Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Veranda, Flur Dachgeschoss: vollständig ausbaufähig Unter- / Kellergeschoss: teilweise unterkellert (2 Gewölbekellerräume) Wohnfläche: ca. 95 m² Grundstück: ca. 917 m² ‍ Extras: - Garage - Nebengelass mit großer Terrasse, Bad mit Dusche, WC, Sauna und Waschmaschinenanchluss - Einbauküche Erschließung: Strom, Wasser, Nachtspeicheröfen, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Kabelanschluss, Telefon, Internet Ausstattung Sanierung Dach: ca. 1996 - gedeckt Fassade: ca. 2000 - geputzt und gestrichen Fenster: ca. 1997 - Kunststoff weiß mit Jalousien und teilweise Fliegenschutz Türen: ca. 1997 - Eiche hell Fußböden: ca. 2000 - Parkett, Dielung, Fliesen ‍ Heizung: ca. 2000 - Nachtspeicheröfen (Firma Siemens) Warmwasseraufbereitung über Boiler Sanitär: ca. 1997 - EG: Bad mit Wanne ca. 1997 - Nebengelass: Bad mit Dusche, Sauna und Waschmaschinenanschluss Elektrik: ca.1997 - vollständig erneuert Sonstiges Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 144 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

139.000 €

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