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Die Ruhe genießen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24326

Kaufpreis

330.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.941 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 erbaut. Auf einem 751 m² großen Grundstück, stehen ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ohne Unterkellerung zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Aufteilung des Erdgeschosses: - Flur - Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Durchreiche - Küche mit EBK (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen u. Geschirrspüler) - Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne - Schlafzimmer mit anliegenden Ankleidezimmer - Heizungsraum - Abstellraum Aufteilung des Dachgeschosses: - Flur - zwei große Schlafzimmer - weiteres Zimmer mit integrierter Sauna - Badezimmer mit WC und Dusche Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit anliegendem Abstellraum. Auf dem Dach der Immobilie befindet eine Photovoltaikanlage. Der schöne Ausblick aus dem Garten samt Teich lädt zum Verweilen ein. Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - EBK - Garten - SAT-Anlage - ruhige Lage Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nehmten, im Kreis Plön. Die Gemeinde liegt in einer ländlichen Umgebung und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank! VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilienbüro Plön Markt 4-5, 24306 Plön Tel.: 04321 93212706 E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 57 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

330.000 €

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