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vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und freiem Blick ins Moor

Reiheneckhaus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24976

Kaufpreis

269.000 €

3

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und offenem PKW-Stellplatz mit freiem Blick ins Moor Nur wenige Kilometer bis zur Fördestadt Flensburg! Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Spitzboden: Abstellfläche Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 23 m², Baujahr ca. 1998, Grundstücksgröße ca. 743 m² davon 33/100tel Miteigentumsanteil, das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. ANgabe der Eigentümer ca. 299,-- €, Terrasse, Offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 111,3 kWh/(m²a), Klasse D, Das Reiheneckhaus ist unbefristet vermietet! Jahresnettokaltmiete: ca. 9.408,-- € zzgl. ca. 2.280,-- € BK/HK, p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 11.688, -- € laut Mieterhöhungsschreiben Kaufpreis 269.000,-- € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 3 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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