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Saniertes Architektenhaus.Stuckfassade.Boardingshaus geeignet. ca. 6% Rendite. möbl. App.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41236

Kaufpreis

495.000 €

6

Zimmer

6

Bäder

220 m²

Wohnfläche

2.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hinter einer historischen Stuckfassade präsentiert sich das Architektenhaus mit fünf stilvoll möblierten Tiny-Apartments. Die Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Ausstattung und ein Einrichtungskonzept mit klaren Linien. Mit dem attraktiven Renditefaktor: 16-fach ist das Haus ein innerstädtisches Kleinod. Ausstattung Die Möblierung jedes der Tiny-Apartments ist mit einem Einzelkaufpreis von € 9.800,- angesetzt, was sich steuerlich günstig auswirkt. Lage Die Renditehaus GmbH verkauft in ganz Köln Mehrfamilienhäuser. Sie suchen eine andere Lage. Bitte setzen Sie sich mit Herrn Kratzke unter 0171 574 8943 in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf der Website: www.renditehaus.de Sonstiges Sie denken an den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses. Erfahren Sie direkt den aktuellen Wert Ihrer Immobilie unter renditehausverkaufen.de. Wöchentliche Finanzierungskonditionen können Sie direkt bei Herrn Yordanov unter (0221) 66065-15 abfragen.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
220 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €)
2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €)
1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €)
1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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