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Renovierte und elegant möblierte Maisonette in Döse

Maisonette zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27474

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.648 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im guten Leben – Wohnen am Meer in Cuxhaven-Döse Nur wenige Minuten von der beliebten Grimmershörnbucht entfernt liegt diese charmante 3 Zimmer Wohnung. Von hier aus lässt sich das Vorbeiziehen großer Schiffe und Pötte beobachten – frische Seeluft inklusive. Sehr helles modernes Zuhause, sehr gut geeignet auch als Zweitwohnsitz. Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Ausstattung, die sofort eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer mit Boxspring-Bett und 2 Schlafplätze auf der Galerie bieten Platz für 4 Personen. Schlafzimmer sehr ruhig gelegen. Zudem besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Einbauküche mit Spülmaschine. Lage Fußläufig zur Grimmershörnbucht, zum Lotsenviertel, zur Innenstadt und zum Bahnhof. Supermärkte zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Balkon als gemütlicher Rückzugsort auf dem oftmals abends sehr schöne Sonnenuntergänge beobachtet werden können. Gasgrill vorhanden. Zusätzlich: Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Räder können im Fahrradkeller abgestellt werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

259.000 €

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