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GELEGENHEIT IM NORDEND AM HOLZHAUSENPARK: Wohnung im 1. OG zu verkaufen...sofort frei!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60318

Kaufpreis

450.000 €

3

Zimmer

1

Bad

653 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

689 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe Nordend-Fans, ich freue mich, Ihnen diese charmante Wohneinheit im ruhigen Hinterhaus einer Seitenstraße des beliebten Oederwegs vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und einen flexibel nutzbaren Grundriss – ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Individualität und Atmosphäre legen. Highlights: - Ruhige Hinterhauslage - Attraktiver Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Begehrte Lage im Nordend, Nähe Oederweg Interessiert? Worauf warten Sie noch? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage. Lage TOP LAGE: -ruhige Seitenstraße Oeder-Weg -zahlreiche Restaurants in Laufnähe -sämtl. Einkaufsmögl. um die Ecke -Südliche Ausrichtung U-Bahn: - U5 Glauburgstraße, Musterschule - U1, 2, 3, 8 Grüneburgweg Bus: M36 Adlerflychplatz Laufähe: - Holzhausenpark - Goethe-Universität - Frankfurt School of Finance - University of Applied Sciences - Berufliche Schulen Berta Jourdan Sonstiges Alle Aussagen erfolgen laut Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
0
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
653 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1918
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 2.293 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

450.000 €

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