3-Zimmer mit Garten, frei werdend!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81479

Kaufpreis

829.000 €

Zimmer

Bad

957 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

866 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche, extra Gäste WC hochwertige Einbauküche alle Aufenthaltsräume mit Echtholsparkett Kunststoffenster zweifach isolierverglast Massivkeller Wasch- und Trockenraum DSL-Anschluss Haustier erlaubt Gartenhütte mit Werkzeug

Lage Die Wolfratshauser Straße verläuft im südlichen München im Bezirk Thalkirchen, Obersendling und Solln. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Die S-Bahn-Station Solln ( Linie 7) ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen sie den Münchener Innenstadtbereich in 15 Minuten. Um die Wohnung herum gibt es Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafe`s. Direkt südlich beginnt eines der schönsten Naherholungsbebieten Münchens - die Isarauen mit zahlreichen Spazierwegen, Biergärten ( z. B. Waldwirtschaft), dem Tierpark und dem Forstenrieder Park. Fußläufig gibt es ein bilinguales Gymnasium und eine Grundschule genannt " Leonardo da Vinci". Alles in allem, ein Standort mit höchster Lebensqualitä

Sonstiges Wohnen mit Stil und Ambiente Diese wundervolle 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Sie ist nicht nur hervorragend geschnitten sondern strahlt ein ganz besonderes Ambiente aus und ist besonders stilvoll eingerichtet. Der Garten bietet Ruhe und Entspannung und ist außerdem mit einer Gartenhütte für Rasenmäher und Werkzeuge ausgestattet. Das Wohlfühlklima in der gesamten Anlage und dieser ganz besonderen Gartenwohnung ist sofort für jedermann spürbar und bietet wohnen auf hohem Niveau. Da die Wohnung derzeit noch möbliert vermietet ist ( bis 31.10. diesen Jahres) müssen die Besichtigungstermine mit dem sehr netten Mieter abgesprochen werden, was aber unproblematisch ist.

Objektbeschreibung Diese angenehm geschnittene 3-Zimmer- Wohnung ist bestens geeignet für Pärchen, die auch ein Homeoffice benötigen oder auch Paare mit einem Kind. Neben dem schön gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, gibt es noch ein extra Gäste WC. Der ruhig gelegene Garten bietet ein angenehmes Ambiente und ist nicht so gross das er viel Arbeit macht. Die große Gartenterrasse lädt zum verweilen und entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- €. Bei Bedarf kann zusätzlich noch ein Einzelstellplatz erworben werden für 29.000,- € Man kann hier also bequem auch mit zwei Autos leben. Ein Kellerabteil gehört auch noch dazu. Ebenso gibt es einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Es ist also an alles gedacht. Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche, extra Gäste WC hochwertige Einbauküche alle Aufenthaltsräume mit Echtholsparkett Kunststoffenster zweifach isolierverglast Massivkeller Wasch- und Trockenraum DSL-Anschluss Haustier erlaubt Gartenhütte mit Werkzeug Lage Die Wolfratshauser Straße verläuft im südlichen München im Bezirk Thalkirchen, Obersendling und Solln. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: Die S-Bahn-Station Solln ( Linie 7) ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen sie den Münchener Innenstadtbereich in 15 Minuten. Um die Wohnung herum gibt es Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafe`s. Direkt südlich beginnt eines der schönsten Naherholungsbebieten Münchens - die Isarauen mit zahlreichen Spazierwegen, Biergärten ( z. B. Waldwirtschaft), dem Tierpark und dem Forstenrieder Park. Fußläufig gibt es ein bilinguales Gymnasium und eine Grundschule genannt " Leonardo da Vinci". Alles in allem, ein Standort mit höchster Lebensqualitä Sonstiges Wohnen mit Stil und Ambiente Diese wundervolle 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Sie ist nicht nur hervorragend geschnitten sondern strahlt ein ganz besonderes Ambiente aus und ist besonders stilvoll eingerichtet. Der Garten bietet Ruhe und Entspannung und ist außerdem mit einer Gartenhütte für Rasenmäher und Werkzeuge ausgestattet. Das Wohlfühlklima in der gesamten Anlage und dieser ganz besonderen Gartenwohnung ist sofort für jedermann spürbar und bietet wohnen auf hohem Niveau. Da die Wohnung derzeit noch möbliert vermietet ist ( bis 31.10. diesen Jahres) müssen die Besichtigungstermine mit dem sehr netten Mieter abgesprochen werden, was aber unproblematisch ist.