Attraktive 1,5 Zimmer Wohnung in der Innenstadt

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76137

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.919 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Innenstadtlage von Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten aus. Die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zu attraktiven Grünanlagen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Sonstiges Unsere Tätigkeit für dieses Objekt erfolgt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das wie folgt geregelt ist: Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) der Kaufsumme an die IMC Immobilien Management & Consulting GmbH. Zudem besteht mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe. Die Provision wird mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation – maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Das 2-Zimmer-Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage nahe der Karlsruher Innenstadt. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon schafft einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt die Vorzüge der zentralen Lage. Ein Aufzug sowie eine moderne Fernwärmeversorgung runden das Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Innenstadtlage von Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten aus. Die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zu attraktiven Grünanlagen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Sonstiges Unsere Tätigkeit für dieses Objekt erfolgt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das wie folgt geregelt ist: Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) der Kaufsumme an die IMC Immobilien Management & Consulting GmbH. Zudem besteht mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe. Die Provision wird mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation – maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.