Ruhig wohnen am Dorfrand – Einfamilienhaus mit Sommergarten und großem Grundstück in Jennelt!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Krummhörn · 26736

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.773 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufstellung der Besonderheiten:

-Wohnfläche: ca. 110 m² -Sommergarten -Gasheizung aus 2011 (Brennwerttherme) -Haustüre erneuert 2023 -teilw. neue Kunststofffenster im EG (2023) -teilweise renovierungsbedürftig -pflegeleichter, nicht einsehbarer Garten mit altem Baubestand -großzügige Auffahrt -ruhige Sackgassenlage am Dorfrand

Lage 26736 Krummhörn - Jennelt (Ruhige Wohnlage im idyllischen Warfendorf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen ca. 10 PKW Min. entfernt, Nähe zur Küste)

Sonstiges Grundstück:ca. 686 qm (Garten, Garage, kl. Werkstatt, Sommergarten)

Gebäude: EG:Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Büro, HWR

OG: 3 x Schlafzimmer, kl. Raum mit Anschlüssen für Gäste-WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 110qm

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 39 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das 686 m² große Grundstück überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, altem Baumbestand und einer angenehmen Privatsphäre am ruhigen Dorfrand. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Sackgassenlage, die ein entspanntes Wohnumfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende schafft. Der vorhandene Sommergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein. Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, individuelle Wohnideen und moderne Ausstattungswünsche nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert und stellt bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme dar. Eine großzügige Auffahrt bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Ausstattung Aufstellung der Besonderheiten: -Wohnfläche: ca. 110 m² -Sommergarten -Gasheizung aus 2011 (Brennwerttherme) -Haustüre erneuert 2023 -teilw. neue Kunststofffenster im EG (2023) -teilweise renovierungsbedürftig -pflegeleichter, nicht einsehbarer Garten mit altem Baubestand -großzügige Auffahrt -ruhige Sackgassenlage am Dorfrand Lage 26736 Krummhörn - Jennelt (Ruhige Wohnlage im idyllischen Warfendorf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen ca. 10 PKW Min. entfernt, Nähe zur Küste) Sonstiges Grundstück:ca. 686 qm (Garten, Garage, kl. Werkstatt, Sommergarten) Gebäude: EG:Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Büro, HWR OG: 3 x Schlafzimmer, kl. Raum mit Anschlüssen für Gäste-WC Gesamt: Wohnfläche ca. 110qm