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Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Marktoberdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87616

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1992 erbauten Wohnanlage im Norden von Marktoberdorf. Die hellen und freundlichen Räume befinden sich alle in einem sehr gepflegten Zustand. Es erwartet Sie: - 3. Obergeschoss mit Aufzug - ca. 80 m² Wohnfläche - großzügiger und heller Wohn-/ Essbereich - separate Küche - praktische Speis - 2 geräumige Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - verglaste Südloggia inkl. Bergblick - eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom - eigene Tiefgaragenbox inklusive Die Wohnung ist noch bis zum 31. August vermietet und dann ab dem 01. September 2026 frei verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil Lage Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Norden von Marktoberdorf. In der näheren Umgebung finden Sie ein größeres Lebensmittelgeschäft für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit Bus oder Fahrrad. Für Pendler bietet der neu geschaffene Bahnhalt direkt vor der Haustüre eine bequeme Verbindung Richtung München, Augsburg oder Kempten. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 326 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

299.000 €

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