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2 Wohnungen zum Preis von 1860EUR/m² mit großem Gartenanteil in Pfahlbronn

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73553

Kaufpreis

229.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

123 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.862 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu den Wohnungen gehört ein großer Gartenanteil mit Gartenhütte. Hier können Sie schöne Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen. Die 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 67 qm einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon mit Markise mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Einfach herrlich! Zwei weitere Zimmer mit ca. jeweils 16 qm stehen ebenfalls noch zur Verfügung. Das Bad wurde 2017 renoviert und ist modern gestaltet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hier lässt es sich gut in den Tag starten. Die Küche bietet viel Platz und Stauraum. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen wir dann in die Dachgeschosswohnung mit ca. 56 qm. Davon wurden 23 qm als Nutzfläche aufgrund der Schrägen ausgewiesen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit der Möglichkeit eine Küche zu integrieren und zusätzlich noch ein Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind in einem Grundbuch verankert und nicht getrennt aufgeführt. Es steht KEINE Garage oder Stellplatz zur Verfügung. Im Jahr 2008 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut und ebenfalls auch eine solarthermische Anlage installiert. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Immobilienteam der VR-Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf Lage Ruhiges Wohngebiet. Sonstiges Wohnen wie im Haus. Grosser Gartenanteil mit Gartenhütte.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 66 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

229.000 €

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