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Einfamilienhaus mit Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herne, Nordrhein Westfalen · 44651

Kaufpreis

113.000 €

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

1.413 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss und einen Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 80 m². Es besitzt zudem einen Garten und wurde im Jahr 1906 erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und hat folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Räume und ein Gang, im Erdgeschoss ein Flur, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss ein Flur und zwei Zimmer. Das Gebäude wird durch eine Gastherme beheizt und weist sichtbare Baumängel auf, darunter Probleme mit dem Fassadenanstrich, abgenutzten Böden, Rissen in einigen Wänden, teilweise Verbesserungsbedarf bei der Elektrik, Holzfenstern, einer unebenen Gebäudelage und dem Zustand der Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
113.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1906
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.300 €)
483 € / Monat
20% Eigenkapital (22.600 €)
429 € / Monat
30% Eigenkapital (33.900 €)
376 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 147 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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