Helles Reihenmittelhaus - Attraktive Zinsen dank KfW 40 QNG Förderung
Reihenmittelhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71272
Kaufpreis
699.900 €
5
Zimmer
1
Bad
141 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.964 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Haus baut man.
Ein daHeim entsteht.
Mit daHEIM verwirklichen wir unsere Vorstellung von zeitgemäßem Wohnen:
klar in der Architektur, durchdacht im Grundriss und nachhaltig in der Umsetzung. Wir glauben daran, dass ein Zuhause
mehr sein muss als funktionaler Raum – es soll Geborgenheit schenken, Freiraum ermöglichen und langfristige Werte schaffen.
All dies finden Sie in diesem Reihenhaus vor, zudem können zinsgünstige KFW-Kredite im Rahmen der EH40-QNG-Förderung über die
finanzierende Bank beantragt werden.
Ausstattung
Auf folgende Highlights dürfen Sie sich freuen:
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Keramikfliesen in Küche und Bad
- Moderne Sanitärausstattung
- Große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- großzügige Gärten
- 6 Meter Hausbreite
- Effizienzhaus-Standard 40
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik für kostengünstigen Solarstrom
- Optimal gedämmte Gebäudehülle
- dreifach verglaste Fenster
- QNG-Zertifiziertes Gebäude
- und so vieles mehr....
Lage
Westlich von Stuttgart liegt Renningen-Malmsheim, ein beliebter Ortsteil
der rund 18.500 Einwohner zählenden Stadt Renningen. Das gewachsene
Wohngebiet überzeugt durch seine ruhige, angenehme Nachbarschaft und
eine zugleich zentrale Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind
bequem erreichbar, vieles auch fußläufig. Ergänzend bietet der
nahegelegene Stadtkern von Renningen ein vielfältiges Angebot an
Geschäften und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bundesstraße, Autobahn sowie
die S-Bahn-Linien S6 und S60 sind schnell erreichbar und ermöglichen
eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung. Auch der
Flughafen Stuttgart liegt in kurzer Distanz. Das Bosch Forschungs- und
Entwicklungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und eine Grundschule sind direkt in Malmsheim vorhanden,
weiterführende Schulen in Renningen. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitund
Sportangebote sowie Veranstaltungen wie das Drachenfest für eine
hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 699.900 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Anfang 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 141 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.990 €)
- 2.992 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.980 €)
- 2.660 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.970 €)
- 2.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 797 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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