Reniovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Papendorf / Rostock
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18059
Kaufpreis
319.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.890 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in Papendorf in einem hochwertigen attraktivem Fachwerkhaus.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einem Garten und einer eigenen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei feste Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten einen zusätzlichen Komfort.
Verfügbar ab sofort
Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Sämtliche Bodenbeläge sind erneuert, Fußleisten und Türzargen sind ebenfalls neu.
Die Wände wurden von der Raufasertapete befreit, verspachtelt und gestrichen.
Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert.
Lage
Papendorf ist eine Gemeinde, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Hansestadt Rostock verbindet. (PKW ca. 5 Minuten bis Rostock)
Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zu Kindertagesstätten und der Warnowschule Papendorf mit Haupt- und Grundschulteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine und Ärztehäuser befinden sich in näherer Umgebung, in der Rostocker Südstadt.
Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs machen Papendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 14.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 365 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
319.000 €