Exklusive Wohnung im oberen Geschoss mit großem Balkon, Parkblick, Tiefgarage & eigener Parkanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

409.900 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

7.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen. Durchatmen. Über den Dingen wohnen.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause, fahren mit dem Aufzug ins obere Geschoss, öffnen die Tür – und vor Ihnen öffnet sich Licht, Ruhe und ein weiter Blick ins Grüne.

Kein Durchgangsverkehr. Nur Weite, Helligkeit und Privatsphäre.

Der großzügige Balkon wird zu Ihrem persönlichen Logenplatz am Park – für entspannte Abende, einen Kaffee in der Morgensonne oder einfach einen Moment zum Durchatmen.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts.

🌞 Großer Balkon mit Blick ins Grün

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im oberen Geschoss.

Hier genießen Sie:

• Einen Blick ins Grüne • Ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl • Penthouse-Atmosphäre auf kompakter, effizienter Wohnfläche

🏡 Helle Räume & durchdachter Grundriss

Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen optimalen Schnitt und ein großzügiges Wohngefühl.

• Bodentiefe Fenster- und Balkonelemente • Sehr helle Räume • Neu verlegter Boden im Wohn-und Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Badezimmer mit Whirlpool-Funktion

Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.

🌳 Eigene Grünanlage – selten und wertvoll

Zur Wohnanlage gehört eine gepflegte, private Grünanlage mit:

• Sitzbänken • Beleuchtung • Schaukel und Rutsche • Direkter Anbindung an den Park

Eine solche Kombination aus privater Parkanlage und unmittelbarer Lage am Rebstockpark ist in Frankfurt selten und stellt einen echten Mehrwert dar.

🚗 Komfort & Ausstattung (alles im Kaufpreis enthalten)

• Oberes Geschoss • Großer Balkon mit Parkblick • Tiefgaragenstellplatz • Ca. 9 m² großer Kellerraum • Aufzug bis ins oberste Stockwerk • Wohnung ist frei und sofort verfügbar

Sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch der großzügige Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Makleranfragen sind unerwünscht!

Lage Die Montgolfier Allee liegt direkt am Rebstockpark und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Besonders attraktiv: Das neue im Bau befindliche Rebstockbad erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten – ein deutlicher Standortvorteil.

Zusätzlich profitieren Sie von:

• Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe • Sehr guter Anbindung an Innenstadt, Messe und Autobahn • Lebensmittelläden in direkter Nachbarschaft

Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil Frankfurts mit einer hohen Bevölkerungsdichte, der besonders bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der U4 und der Straßenbahnlinie 16. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, und die Nähe zur Universität sowie zur Innenstadt macht Bockenheim zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung Ankommen. Durchatmen. Über den Dingen wohnen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause, fahren mit dem Aufzug ins obere Geschoss, öffnen die Tür – und vor Ihnen öffnet sich Licht, Ruhe und ein weiter Blick ins Grüne. Kein Durchgangsverkehr. Nur Weite, Helligkeit und Privatsphäre. Der großzügige Balkon wird zu Ihrem persönlichen Logenplatz am Park – für entspannte Abende, einen Kaffee in der Morgensonne oder einfach einen Moment zum Durchatmen. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. 🌞 Großer Balkon mit Blick ins Grün Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im oberen Geschoss. Hier genießen Sie: • Einen Blick ins Grüne • Ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl • Penthouse-Atmosphäre auf kompakter, effizienter Wohnfläche 🏡 Helle Räume & durchdachter Grundriss Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen optimalen Schnitt und ein großzügiges Wohngefühl. • Bodentiefe Fenster- und Balkonelemente • Sehr helle Räume • Neu verlegter Boden im Wohn-und Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Badezimmer mit Whirlpool-Funktion Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. 🌳 Eigene Grünanlage – selten und wertvoll Zur Wohnanlage gehört eine gepflegte, private Grünanlage mit: • Sitzbänken • Beleuchtung • Schaukel und Rutsche • Direkter Anbindung an den Park Eine solche Kombination aus privater Parkanlage und unmittelbarer Lage am Rebstockpark ist in Frankfurt selten und stellt einen echten Mehrwert dar. 🚗 Komfort & Ausstattung (alles im Kaufpreis enthalten) • Oberes Geschoss • Großer Balkon mit Parkblick • Tiefgaragenstellplatz • Ca. 9 m² großer Kellerraum • Aufzug bis ins oberste Stockwerk • Wohnung ist frei und sofort verfügbar Sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch der großzügige Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Makleranfragen sind unerwünscht! Lage Die Montgolfier Allee liegt direkt am Rebstockpark und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur. Besonders attraktiv: Das neue im Bau befindliche Rebstockbad erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten – ein deutlicher Standortvorteil. Zusätzlich profitieren Sie von: • Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe • Sehr guter Anbindung an Innenstadt, Messe und Autobahn • Lebensmittelläden in direkter Nachbarschaft Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil Frankfurts mit einer hohen Bevölkerungsdichte, der besonders bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie der U4 und der Straßenbahnlinie 16. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, und die Nähe zur Universität sowie zur Innenstadt macht Bockenheim zu einem attraktiven Wohnort.